Detrazioni ed agevolazioni fiscali Irpef sul mutuo
Pubblicato in Mutui da Il Mutuo il 09-01-2009
Acquistando un’abitazione, gli interessi che vengono da voi pagati sul mutuo sono detraibili dall’ IRPEF per il 19% su un massimo di 4000 euro, a condizione che l’immobile è destinato ad abitazione principale entro 12 mesi dall’acquisto.
La detrazione fiscale Irpef vale se l’acquisto è stato fatto o 12 mesi prima o dopo la stipula del contratto di mutuo con la banca.
Se invece l’abitazione è data in affitto, per poter usufruire della detrazione, bisogna avvisare entro 3 mesi dall’acquisto il locatario di lasciare l’abitazione ed entro lo stesso anno adibire la stessa ad abitazione principale.
Nel caso in cui l’abitazione comprata fosse da ristrutturare, si possono detrarre gli interessi solo se il domicilio principale passa alla nuova abitazione entro 2 anni dall’acquisto.
Nell’ipostesi in cui invece dovete costruire completamente la vostra casa l’importo detraibile sul mutuo scende a 2582 Euro, ma la detrazione è valida solo per finanziare la costruzione di abitazione principale e nei termini di 6 mesi antecedenti o 18 successivi l’inizio dei lavori.
